预告转移登记办事指南

一、事项名称：预告转移登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：预告登记转移的申请人由不动产登记簿记载的预告登记权利人和该预告登记转移的受让人共同申请。因继承、受遗赠、人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的可以单方申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：有下列情形的，当事人可申请预告登记的转移：

a)  因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的；

b)  因人民法院、仲裁机构生效法律文书导致不动产预告登记转移的；

c)  因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的；

d)  因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的；

e)  法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料（视情况提供）：申请预告登记的转移，申请人提交的材料包括：a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证明；

b)  人民法院、仲裁机构生效法律文书；

c)  主债权转让的合同和已经通知债务人的材料；

d)  继承、受遗赠的，提交依法继承或受遗赠的材料

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：5个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口